Conseil en investissement
capital market
Conseil en capital market
UP! REAL ESTATE, nous accompagnons et conseillons investisseurs institutionnels et privés / family office, enseignes, exploitants, propriétaires, collectivités dans l’optimisation de leurs opérations immobilières, qu’il s’agisse d’acquisitions, d’asset management proactif de votre patrimoine ou de cessions.
Forte de son expertise en immobilier et de sa connaissance du marché, UP!REAL.ESTATE s’inscrit comme une référence du conseil en investissement. Nous vous accompagnerons tout au long de leur processus d’acquisition et/ou politiques d’arbitrage.
Notre valeur ajoutée repose sur une approche globale du Capital Market : de l’identification des meilleures opportunités d’investissement à la mise en place de stratégies de cession optimisées. Nous combinons analyse, veille active et réseau qualifié pour vous conseiller au mieux de vos intérêts.
CONSEIL A LA VENTE
Optimiser les stratégies de cessions immobilières
Maximiser la valeur d’un actif repose sur une parfaite appréhension du contexte économique et une connaissance accrue du marché dans lequel évolue votre actif afin de pouvoir établir une stratégie de cession parfaitement calibrée.
Forte de son expertise et de sa connaissance du marché, UP! REAL.ESTATE s’inscrit comme une référence du conseil en investissement.
Les équipes de UP! REAL.ESTATE vous accompagneront et vous conseillerons tout au long de votre processus d’arbitrage, de la phase préliminaire d’audit à la signature de l’acte authentique, et notamment :
- Avis de valeur et analyse financière (capitalisation du revenu triple net,
- Discounted Cash-Slow, bilan promoteur…etc) ;
- Création et management de data room ;
- Définition des stratégies de cession (consultation ouverte avec appel d’offres, process de gré à gré “off-market”) ;
- Création d’info-mémorandum de vente ;
- Analyse des offres ;
- Assistance à la négociation et lors de la période intermédiaire (négociation des promesses & des actes de vente).
Bénéficiant d’un fort capital confiance de ses clients aussi bien institutionnels que privés, l’équipe Capital Market a concrétisé depuis 2018 plus de 2 milliards d’euros de transactions.
Conseil à l’acquisition
Une vision globale et une stratégie proactive à toutes les étapes
Dans un monde en perpétuelle mutation, investir efficacement en immobilier nécessite une parfaite connaissance du marché, des tendances et enjeux du secteur. Nous accompagnons et conseillons nos clients du sourcing à l’acquisition :
- en identifiant des actifs pertinents en fonction de leur stratégie ;
- en les aidant à appréhender les facteurs de risque et les opportunités.
L’ensemble des équipes de UP!REAL.ESTATE (Capital Market, Asset Management, Commercialisation) travaillera en étroite collaboration pour s’assurer de la bonne mise en œuvre de la stratégie définie conjointement.
Nos champs d’intervention couvrent notamment :
- Valorisation immobilière (capitalisation du revenu triple net, Discounted Cash-Slow, bilan promoteur…etc)
- Analyse des niveaux de loyer et des performances des preneurs ;
- Analyse de l’environnement et de la concurrence ;
- Analyse SWOT ;
- Audit de data room ;
- Création d’info-mémorandum d’acquisition ;
- Rédaction de lettre initiale d’intérêt et d’offre ferme post due-diligence ;
- Assistance à la négociation et lors de la période intermédiaire (négociation des promesses & des actes de vente).
CAPITAL MARKET
Une expertise financière, juridique, immobilière et commerciale
Les opérations immobilières deviennent de plus en plus complexes (stratégie, business plan, structuration et financement immobilier, réglementation…etc.).
Une stratégie proactive à toutes les étapes de la vie de vos actifs immobiliers vous permettra d’anticiper et de maximiser la valeur de vos opérations en immobilier. Les équipes de UP! REAL ESTATE mettront toute leur expertise et leur énergie à votre service pour vous accompagner et vous conseiller en toute confidentialité sur les volets financiers, juridiques, immobiliers, et commerciaux.
Une stratégie d’investissement personnalisée
Vous avez pour objectif de constituer, valoriser un portefeuille immobilier. Les équipes de UP! REAL ESTATE vous permettront d’être accompagné dans vos choix pour concevoir une stratégie sur-mesure d’acquisition, du sourcing au closing. Notre expertise reconnue et notre expérience nous dotent d’une réelle valeur ajoutée pour optimiser chaque euro investi.
Stratégie de cession optimisée
Une sortie réussie ne se limite pas à la mise en vente d’un bien. Elle repose sur une anticipation rigoureuse des attentes du marché, une structuration financière adaptée et une négociation stratégique. UP! REAL ESTATE vous aide à définir le meilleur scénario.
le conseil en investissement en toute confiance
ANALYSE DES OPPORTUNITES
S’appuyant sur leur analyse des opportunités du marché immobilier, du marché des capitaux et du marché de la dette,
UP! REAL.ESTATE, spécialiste en investissement retail, conseille les investisseurs sur plusieurs options de positionnement stratégique
Classes d’actifs
Taille ou format des actifs
Géographies
Types d'implantation
Volumes des investissements
Stratégie des véhicules
(Couple rendement-risque, effet de levier, investissement core, value-added ou opportuniste)
