Commercialisation
Commercialisation & Asset Management
La société de conseil en France capable d’appréhender l’immobilier commercial à 360°
Qu’il s’agisse d’une boutique en ville, d’un centre commercial, d’un pôle de flux ou d’une périphérie, la valeur de l’immobilier commercial est déterminée à la fois par son emplacement (précis), la performance de son (ses) utilisateur(s) et la qualité de sa gestion, nécessairement spécifique.
Ces paramètres ne sont pas faciles à maîtriser, d’autant moins dans un environnement en pleine mutation : les attentes du consommateur, du citoyen et de l’élu changent vite.
Les canaux de distribution, les modes de déplacement, la mise en place du télétravail, et les prouesses de la technologie (digitalisation, etc.) sont également des enjeux.
Sans oublier le Décret Tertiaire et ses impacts que ce soit pour les bailleurs et les preneurs.
Le changement de paradigme qui bouleverse l’activité des enseignes interpelle également les investisseurs, les promoteurs et les collectivités. Comprendre les préoccupations respectives de chacun et faire converger leurs stratégies vers la réussite du commerce est le meilleur service à rendre à l’immobilier commercial et aux villes qui l’accueillent.
- Conseil en investissement
- Commercialisation
- Asset Management
- Développement d'enseignes
- Financing Client Solution
competences
commercialisation
Animée par sa connaissance du marché, sa crédibilité et sa relation privilégiée avec les enseignes, UP! REAL.ESTATE conseille et accompagne les propriétaires et promoteurs dans la mise en œuvre de leurs projets (plan marchand, grille locative commercialisation) et la valorisation (asset management) de leurs actifs immobiliers commerciaux.
01
Elaboration du plan marchand
Elaboration/optimisation du plan marchand et de la grille locative
02
Connaissance des enseignes
Connaissance des enseignes locales, nationales et internationales
03
Définition stratégie
Définition de la stratégie de commercialisation
04
Négociation juridique
Négociation juridique des baux
05
Marketing
Création des brochures marketing
competences
asset Management
UP! REAL.ESTATE s’appuie sur une équipe expérimentée afin de définir et mettre en œuvre la stratégie commerciale optimale et sur mesure pour chacun de ses clients.
Témoin et acteur privilégié de l’évolution du marché de l’immobillier commercial (investissement et locatif), UP! REAL.ESTATE intervient quotidiennement pour sécuriser et maximiser la rentabilité des actifs pour le compte de ses clients.
01
Audit
Audit des actifs (juridique…)
02
Stratégies de valorisation
Recommandation d’une ou plusieurs stratégies de valorisation
03
Suivi
Suivi des BP, budgets de charges, PPT…
04
Stratégie de commercialisation
Stratégie de commercialisation, re-commercialisation et renouvellement
05
Stratégie d’animation
Stratégie d’animation
06
Supervision du Property
Supervision du Property
07
Arbitrage
Arbitrage
